よくある質問Q&A

U-SPEC の仕組について

Q 本当に何もしなくても反響件数が増えるのですか?

  • Aはい。本当です。物件を掲載して問合せを待つ形式ではございませんので、物件掲載の手間などは一切ございません。お客様からの問合せや会員登録が来るまでは何もする事はございません。集客はU-SPECが担当、営業はオンライン加盟店様(エージェント様)が担当する役割分担方式です。

Q 「反響課金制」ということですが掛ける予算に制限を設けることができるのですか?

  • A件数の制限が可能です。10件以上/月間であれば自由に設定が可能です。
    「共存」をコンセプトに、1ユーザー1 社様限定、1エリア1社様限定で行っておりますので、代わりの加盟店様がないため、申し訳ございませんが10件以下の制限はご遠慮して頂いております。

Q 1ユーザー1社限定ってどういうことですか?

  • Aお客様の情報は1社にしか送られないという事です。U-SPECは担当加盟店制ですので1人のお客様の担当加盟店は必ず1社のみとなり、1人のお客様に対して複数の加盟店が競合することはありません。

Q 1エリア1社限定ということは現在の空き状況を教えてもらえますか?

  • Aエリアの空き状況を開示しております。お電話や問い合わせフォームなどからお問い合わせ頂ければ、メールでのご送付も可能でございます。また、各エリアの平均月間集客件数の過去データもございます。

Q サクラがいたりしませんか?

  • A当社にサクラは一切ございません。万一他社の営業マン様などが会員登録された際は発覚した時点で全てご請求から除外させて頂きます。また、間違って賃貸のお客様が会員登録された際なども全て除外対象となります。ご夫婦、親子などの重複登録も全て除外対象です。純粋に不動産を購入しようとしているお客様のみ課金させて頂いております。

Q 加盟後にどの程度で結果が現れ始めますか?

  • Aお客様からの問合せはスグに来ます。物件が決まっているお客様の場合は集客後数日でご契約となるケースも少なくありません。その他のお客様はご契約までの期間は様々ですが、通常の売買仲介と同じです。

オンライン加盟店様の設備について

Q WEB担当者がいませんが専属のスタッフを増やす必要がありますか?

  • Aいいえ、ございません。WEBの知識も専用スタッフも必要ありません。現在の営業や事務スタッフ様だけでOKです。

Q. ほとんどホームページの知識がありませんが大丈夫でしょうか?

  • Aホームページの知識は必要ありません。通常の営業ができればOKです。お客様とのやり取りは電話とメールが中心となりますので、専門知識は必要ありません。

Q 現在所有している自社のホームページはどうすれば良いですか?

  • Aそのまま保持して頂いて問題ございません。また、不要な場合は破棄して頂いても全く問題はございません。オンライン加盟店様の中には自社所有のホームページで集客したお客様からは通常の仲介手数料を頂き、U-SPECで集客したお客様からは無料・半額にしているオンライン加盟店様もございます。

Q こちらで機器やホームページを用意する必要などありますか?

  • Aいいえ、ございません。お客様とやり取りをするためのパソコンのみあればOKです。

U-SPEC加盟について

Q 売買事業がメインではありませんが、これから本格化するために加盟
しても大丈夫ですか?

  • A難しい場合がございます。売買のユーザー様への営業活動を行ないますので、住宅ローンの知識などは必須となります。売買仲介の経験者がいない場合は売買仲介のスキルの習得が必要となりますが一般的な事だけで十分です。

Q. エリアが空いていなかった場合予約はできますか?

  • A「エリア予約番号」を発行させて頂いておりまして順を追ってご案内させて頂いております。お電話や問い合わせフォームなどからお問い合わせ頂ければ、ご案内可能でございます。

Q. これから起業する予定ですがそれでも対応できますか?

  • Aはい、問題なくご対応可能です。現在のオンライン加盟店様にも独立開業と同時に弊社をご利用頂いているオンライン加盟店様がいくつもございます。開業に関しまして弊社でお手伝いさせて頂ける事もあるかと存じます。

Q 加盟を本格的に検討していますがどうすれば良いですか?

  • A弊社のホームページからお問合せ頂くか、お電話頂ければお伺いをいたしまして詳しくご説明させて頂きます。

    メールで問い合わせの方はコチラから
    tanabe@u-spec.com
    お電話でのお問い合わせはコチラ
    03-6868-5399 (担当:タナベ)

Q 担当するエリアの変更・追加・減少などは可能ですか?

  • Aはい、可能です。月ぎめではございませんので、いつでも変更・追加・減少は可能です。ただし、ご担当エリアを全く無くす減少は解約となりますので別途取り決めがございます。詳細を確認されたい場合は一度お問い合わせくださいませ。

Q 契約期間はどれ位ですか?

  • A基本的には1年間ですが、中途解約も可能です。

Q 加盟までに行なう事はありますか?また、どれ位期間がかかりますか?

  • A特にございません。会社概要のご登録作業が少々ございますが、30分位の作業です。加盟までの期間はご契約当日からでも可能です。

Q 加盟費用や月々の費用はどの位ですか?

  • A別途ご案内しておりますので、詳しくはお問合せください。