よくある質問Q&A

U-SPEC の仕組について

Q 本当に何もしなくても反響件数が増えるのですか?

  • Aはい。本当です。物件を掲載して問合せを待つ形式ではございませんので、物件掲載の手間などは一切ございません。お客様からの問合せや会員登録が来るまでは何もする事はございません。集客はU-SPECが担当、営業は導入不動産会社さま(エージェント様)が担当する役割分担方式です。

Q. 「反響課金制」ということですが掛ける予算に制限を設けることがで
きるのですか?

  • A件数の制限などはできません。弊社のシステムはエリアを専属でご担当頂く仕組みですので、同じエリアの担当導入不動産会社様が他にはいないからです。しかし、選ぶエリアごとにおおよその月間集客件数が分かりますので、「毎月10~15件位」などの範囲で予め予測は可能となっております。また、予測集客件数を著しく超える場合などは集客をストップする事も可能です。

Q 導入後にどの程度で結果が現れ始めますか?

  • Aお客様からの問合せはスグに来ます。物件が決まっているお客様の場合は集客後数日でご契約となるケースも少なくありません。その他のお客様はご契約までの期間は様々ですが、通常の売買仲介と同じです。

導入不動産会社の設備について

Q WEB担当者がいませんが専属のスタッフを増やす必要がありますか?

  • Aいいえ、ございません。WEBの知識も専用スタッフも必要ありません。現在の営業や事務スタッフ様だけでOKです。

Q. ほとんどホームページの知識がありませんが大丈夫でしょうか?

  • Aホームページの知識は必要ありません。通常の営業ができればOKです。お客様とのやり取りは電話とメールが中心となりますので、専門知識は必要ありません。

Q 現在所有している自社のホームページはどうすれば良いですか?

  • Aそのまま保持して頂いて問題ございません。また、不要な場合は破棄して頂いても全く問題はございません。導入不動産会社様の中には自社所有のホームページで集客したお客様からは通常の仲介手数料を頂き、U-SPECで集客したお客様からは無料・半額にしている導入不動産会社様もございます。

Q こちらで機器やホームページを用意する必要などありますか?

  • Aいいえ、ございません。お客様とやり取りをするためのパソコンのみあればOKです。

U-SPEC導入について

Q 売買事業がメインではありませんが、これから本格化するために導入
しても大丈夫ですか?

  • A難しい場合がございます。売買のユーザー様への営業活動を行ないますので、住宅ローンの知識などは必須となります。売買仲介の経験者がいない場合は売買仲介のスキルの習得が必要となりますが一般的な事だけで十分です。

Q. これから起業する予定ですがそれでも対応できますか?

  • Aはい、問題なくご対応可能です。現在の導入不動産会社様にも独立開業と同時に弊社をご利用頂いている導入不動産会社様がいくつもございます。開業に関しまして弊社でお手伝いさせて頂ける事もあるかと存じます。

Q 導入を本格的に検討していますがどうすれば良いですか?

  • A弊社のホームページからお問合せ頂くか、お電話頂ければお伺いをいたしまして詳しくご説明させて頂きます。

    メールで問い合わせの方はコチラから
    tanabe@u-spec.com
    お電話でのお問い合わせはコチラ
    03-6868-5399 (担当:タナベ)

Q 担当するエリアの変更・追加・減少などは可能ですか?

  • Aはい、可能です。月ぎめではございませんので、いつでも変更・追加・減少は可能です。ただし、ご担当エリアを全く無くす減少は解約となりますので別途取り決めがございます。詳細を確認されたい場合は一度お問い合わせくださいませ。

Q 契約期間はどれ位ですか?

  • A基本的には1年間ですが、中途解約も可能です。

Q 導入までに行なう事はありますか?また、どれ位期間がかかりますか?

  • A特にございません。会社概要のご登録作業が少々ございますが、30分位の作業です。導入までの期間はご契約当日からでも可能です。

Q 導入費用や月々の費用はどの位ですか?

  • A別途ご案内しておりますので、詳しくはお問合せください。