U-SPEC オンライン加盟店の6つの特徴

イメージ 大手ポータルサイトなど従来の集客スタイルでは皆無であった仕組み。
U-SPEC だからできる、他社では真似できない集客のカタチ。

  • 集客作業一切なし

    イメージ 物件登録など集客の為の作業が一切なく、貴社はお客様を待っているだけ。

  • 競合が無い

    イメージ お客様と加盟店様は必ず1対1。U-SPEC 加盟店様同士の競合は無し。

  • 1エリア1社限定

    イメージ エリア担当制なのでエリアを独占可能。希望のエリアだけの集客が可能。

  • 完全成果報酬

    イメージ 集客件数に応じた成果報酬なので、リスクがなく費用対効果が高い。

  • 契約までが早い

    イメージ 仲介手数料無料・割引サービスにより、「今すぐのお客様」の集客が可能。

  • AI 追客機能

    イメージ 新着の希望物件が自動配信されるなど、多彩な追客支援機能で成約率が向上。

当社しかない強み

  • check 1ユーザー1社限定
  • check 1エリア1社限定
  • check 仲介手数料無料ポータルサイトでの成果報酬

集客作業一切なし

物件掲載型のポータルサイトでは不動産会社様が物件を登録する必要があり、物件の写真撮影やコメントの入力など労力が必要な上、必ず集客に結びつくかは不確定です。
しかしU-SPEC は、物件掲載型の集客ではなく会員登録や、お客様が物件を指定して問い合わせを行う「仲介手数料の見積」にて、集客を行っているため、物件登録の必要がない上に、販売図面などの情報が欲しいだけのお客様ではございません。
また、追客の際に役立つ「物件を自動配信する機能」や任意の物件を個別に送信するための物件データベースは、U-SPEC が物件
登録・維持管理を全て行なっておりますので、物件登録の手間は必要ありません。

物件登録は一切不要

お客様とオンライン加盟店様は1対1なので競合がない

物件掲載型のポータルサイトではお客様が何回でも問い合わせが可能なので、他のオンライン加盟店様と競合することが必然的になります。
しかしU-SPEC は、競合を防ぐために、お客様の情報は1 社にのみ送信され、担当オンライン加盟店様は必ず1 社のみとなります。
また、U-SPEC のお客様は「物件はまだ決まっていなくても家を買う時はU-SPEC で買いたい」というお客様が多くいらっしゃいますので、ポータルサイトに掲載されている物件を、U-SPEC の担当オンライン加盟店様に問い合わせをしてくる事が多く成約率が高まります。

お客様と不動産会社は1対1なので競合がない

1エリア1社限定・希望エリアの集客を独占可能

通常の集客ではエリアを絞っての集客は難しく、希望エリアだけの集客は不可能とされています。
具体的には、Web広告を使用した集客は広告のエリア判定の精度が低く、希望しないエリアへも集客が行われてしまいます。
しかしU-SPEC は、担当するエリアを自由に選択(複数エリア選択可能)することができるため、エリアを絞っての集客が可能と
なっております。
また、1エリア1社限定での担当制となっており、会員登録時にお客様が入力する物件の希望条件により1社のみ専属での担当オンライン加盟店様が決定する仕組みとなっております。

1エリア1社限定・希望エリアの集客を独占可能

完全成果報酬型だからサイト製作費など不要。
自由な予算設定が可能

通常の不動産ポータルサイトだと物件登録の際に費用が発生します。なので、反響が獲得出来ない場合には無駄な費用と労力が発生するのでリスクが生じます。
しかしU-SPEC は、従来のようなサイト製作費など一切不要で集客した時点で課金され、費用は集客した件数による成果報酬型のため、集客作業を全くせずにノーリスクでの集客が可能です。

完全成果報酬型だからサイト製作費など不要。自由な予算設定が可能

「今すぐ客」の集客が可能
「仲介手数料の見積」と「会員登録」の2 種類

「この物件が欲しい!」という今すぐにでも納得すれば、家を購入して頂くお客様から、「いろいろと物件を見ている段階」という
お客様までを集客しています。
今すぐに物件が欲しいお客様は「仲介手数料の見積」を活用します。いろいろと物件を見ている段階のお客様は「会員登録」をして
物件選びをされます。
U-SPEC はこの両方の特徴を併せ持った唯一無二の不動産集客システムなのです。

「今すぐ客」の集客が可能「仲介手数料の見積」と「会員登録」の2 種類

人工知能(AI)による追客機能で見込み客を逃がさない

集客したお客様へ、希望条件に合致する物件が登録され次第すぐに、物件を自動配信する機能(希望物件エクスプレス)があるので、営業マンの追客作業は劇的に軽減されます。
集客作業がなくなり、追客作業が軽減されるので、より効果的な営業活動が可能となります。
他にもU-SPEC が開発している人工知能を駆使して、お客様が事前に登録した希望条件以外にも、過去の閲覧履歴やビッグデータからお客様にオススメの物件情報を提供することで常にお客様を飽きさせない対応をすることが可能です。
また、物件の価格変更時や再販売時などには、自動でお客様とオンライン加盟店様へ情報が送られるため、営業チャンスを逃がすことはございません。

人工知能(AI)による追客機能の詳細はこちら 人工知能(AI)による追客機能で見込み客を逃がさない

不動産ポータルサイト「U-SPEC」は、集客作業を全く必要としない上に、成果報酬型なのでノーリスクな事から、
加盟する不動産会社さまが増え続けております。

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