選ばれる理由

圧倒的な集客力

全体で月間反響700件!安定集客が可能!
ユーザーとの良好関係にて成約率をより高く!

不動産ポータルサイトからの集客がうまくいかない!

U-SPECなら解決!

  • U-SPECなら1エリア1社制のため、エリアを独占することができます!
  • U-SPECを利用すると自社での集客活動は一切不要。
    御社はユーザーからのお問い合わせを待っているだけ!

U-SPEC オンライン加盟店とは?

U-SPECってどんなシステム?

不動産ポータルサイト【U-SPEC】は東京・神奈川エリアのみで月間700 件以上(2017 年1 月実績)集客しており、現在も常に増加しています!オンライン加盟店様が担当する各エリアごとの集客件数は少量の増加をしながら安定継続しています。したがいまして月間の集客件数の予測は立てやすく、おのずと営業スタッフの配置や売上予測も立てやすくなり、より安定した経営が可能になります。
また、集客のための作業は一切ございませんので、営業活動のみに専念する事が可能となります。

大手不動産ポータルサイトよりも見込みの高い問い合わせ客へアプローチができる

不動産ポータルサイトよりも見込みの高い問い合わせ客へアプローチができる

U-SPEC は問い合わせ物件を購入しなかった際にユーザーとの関係が途切れがちな大手不動産ポータルサイトとは違い、U-SPEC のサービスに興味があるユーザーが会員登録をすることにより集客しているため、ユーザーが希望の物件を探し続けている限りユーザーとの関係性は良く成約に結びつく可能性は大手不動産ポータルサイトより高くなる傾向にあります。

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自社サイト不要!広告不要!
ノーリスクで集客が可能!

自社ホームページを所有しても本当に反響が出るか心配だ!

自社ホームページを所有しても本当に反響が出るか心配だ!

U-SPECなら解決!

  • 月額制で保有できるテンプレート式ホームページ制作サービスもありますが、自社にてホームページを保有・維持管理・広告・SEO対策は今後大企業以外は難しくなります。ホームページでの集客には様々なノウハウやシステムの保持、労力、資金が掛かりますが、一般的な不動産仲介業者では、自社のためだけに部署を設けコストを掛けるのは効率が悪く困難である、と言われています。U-SPECでは、1社のためではなく多くの不動産仲介業者のためのサービスの提供ですので、コストを掛ける事が可能であり、より大規模な集客事業を展開しているので、効率よく結果を出す事が可能となっています。
  • 全ての業界で、より専門性が必要な時代となっている現在、U-SPECは、不動産仲介業を営んでいる代表者が立ち上げた、不動産ポータルサイトの運営会社であり、そもそも不動産業者ではなく集客専門の企業です。
    したがって、不動産仲介業を熟知している集客専門企業であるので、自社にてシステム開発や広告運営などを効果的に行なっており、不動産仲介業社や仲介業を営んでいない大手ポータルサイトより集客競争において優位です。

ホームページ制作・保有の手間、コストが不要に!

ホームページ制作・保有の手間、コストが不要に!

自社ホームページがなくても集客可能です。ホームページでの集客はホームページの内容、できにかかってきますが、しっかりと集客してくれているホームページは1%以下だといわれています。
例えば不動産のホームページを制作する際は、ホームページ制作会社に依頼をしますが制作会社は不動産のプロではないので、他社ホームページを模倣し制作する事になり、集客してくれないホームページが新たに1つ誕生してしまいます。

本来不動産のプロである業者側が内容、文章、コンテンツなどを全て企画、立案して制作する必要がありますが、社内にノウハウを持つ担当者(集客部)がないため、費用をかけて作っても集客してくれないホームページができ上がってしまいます。仮に集客してくれるホームページができ上がったとしても、継続して更新する維持管理が必要なため、やはり集客部は必要となります。
U-SPEC では、オンライン加盟店様がホームページを持っている必要がないため、ホームページ制作費やそのリスクを負う必要がありません。

広告運営の手間、コストが不要に!

広告運営の手間、コストが不要に!

仮に良いホームページが制作できたとしても、ユーザーに見てもらわなければ全く意味がありません。そのためにSEO対策やWEB広告が必要となりますが、現在SEO対策は費用、効率などの意味で、大手企業のみが利用可能なものとなっています。一般的な中小企業ではWEB広告を行なうしかありませんが、ヤフー、グーグルの様な誰もが知っている広告はコストが高くそれだけでは、集客コスト高となり経営は難しくなります。
また、WEB広告もホームページ同様ノウハウが必須となりノウハウがない者が運営をするとコスト高となるため、やはり社内に集客部は必要となります。

U-SPEC では、広告も全てU-SPEC 本部にて広告代理店を複数社使い行なっているため、オンライン加盟店様は費用やそのリスクを負う必要がありません。

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多数のオンライン加盟店様が利用しているスケールメリットを活かし低コストで上質な集客システムを実現!しかも、集客はU-SPECが完全代行するので、得意分野である営業だけに集中可能!

集客にコストと手間が掛かり過ぎる!

集客にコストと手間が掛かり過ぎる!

U-SPECなら解決!

  • U-SPECではスケールメリットを生かし通常1社でのホームページ制作や運営、維持管理ではコストの面などで不可能な、機械的なシステム(U-SPEC自社開発の追客・便利機能。以降U-SPECシステムという)を利用できます。物件データベースはU-SPECで登録・管理しているのでオンライン加盟店様が面倒な登録作業をする必要はございません。また、お客様への新着物件の配信なども全て自動です。ライバル社よりも素早く・漏れなく物件をユーザーに紹介する事により、案内率の向上が実現できています。また、ユーザーは常に新鮮な物件情報を求めているので、機械的なシステムを保持している業者との付き合いを望み問い合わせを行う傾向にあります。
  • 専門分野のみに労力を集中できます。
    一般的な企業では集客、営業、契約業務などを全て営業マンが行なっていますが、一番心的負担もかかりまたコストもかかる集客業務はU-SPECが全て行なうため、オンライン加盟店様は得意分野である営業に集中する事ができます。これにより、営業活動はオンライン加盟店様、集客はU-SPECと各々が得意分野に特化し業務を行なう事ができ、スキルの向上も含め必然的に他社より良い結果が得られます。また、追客ではU-SPECシステムを利用する事により、スピーディーかつ効率的に行なえるため、利益率の向上が可能となっています。

1社ではこれまで実現できなかった事が、ネットワーク化で実現できる!

1社ではこれまで実現できなかった事が、ネットワーク化で実現できる!

上質な集客を行なうためのノウハウや、成約率向上のためのノウハウなどは、常にU-SPEC本部で研究をしており、オンライン加盟店様は自社でコスト、労力をかけずとも効率の良い営業が実現できています。U-SPECオンライン加盟店様以外の業者では、各社それぞれが費用、労力のコストをかける必要があるため、規模はおのずと限定的となりますが、U-SPECでは投下可能コストが膨大ゆえに、コンサル会社や広告代理店などからノウハウの提供を受ける事が可能です。結果、集客コスト、成約率は他社よりも良い結果が得られています。

また、個々で行なっている他社に比べ広告費が膨大なため、効率的な広告ができており、結果、オンライン加盟店様へ低価格にてサービスを提供する事ができています。

営業マンは営業に専念できる!

営業マンは営業に専念できる!

営業マンは営業に専念できる、事務スタッフを含め全てのスタッフが営業に参加可能です。
1. 集客のための作業が一切ないので、大手ポータルサイトへの物件掲載の作業や、ポスティングなどの作業は一切不要なため、全ての労力を追客に注げる。
2.U-SPECシステムを利用する事により、不動産の知識がない事務スタッフなども、追客活動が可能になる。
これにより現在のスタッフ数でこれまで以上の営業活動が可能となり、スタッフ1人当りの売上が向上します。

集客から見込み客への追客・契約の流れ

集客から見込み客への追客・契約の流れ
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