選ばれる理由

安定経営が可能

成約率の高いユーザーを安定集客!
しかもシステム利用で少数精鋭部隊に!

仲介手数料無料・割引サービスで本当に経営が安定するのか不安

仲介手数料無料・割引サービスで本当に経営が安定するのか不安

U-SPECなら解決!

  • 仲介手数料無料・割引サービスは当然1件当りの成約単価は半減するので、その分、成約件数で補うしかありませんが、それに見合う集客数が確保できるかが成功の絶対条件です。U-SPECオンライン加盟店様なら希望エリアで必要な件数の自動集客が可能です。
  • 仲介手数料無料・割引サービスを行なうためには、成約の早い、成約し易いなどのユーザーをいかに集客するかが鍵になりますが、営業エリアが狭い場合は上質とは言えないユーザーも集客対象となってしまい、成約率や成約までの契約日数が悪くなりがちです。
    U-SPECでは今や多くの業者が行っている「仲介手数料見積もりサービス」のパイオニアなので、多くの既に内覧などをすませており最終検討に入っているユーザーを集客することが可能です。
    さらに、U-SPEC自社開発の機械的な追客システムが利用可能なため、個々のユーザーの希望条件に合った物件の自動配信など追客の手間は大幅に軽減が可能です。

得意なエリアで必要な件数の集客が可能!

得意なエリアで必要な件数の集客が可能!

U-SPECは、年間を通して一定範囲内の集客を常に行えているため、集客数の波は小さく安定して集客を確保する事が可能です。また、1エリア1社限定制ですが、複数エリア選択は可能なため、集客件数はエリアの数で自由に調整でき、計画的に必要集客件数を確保できます。
さらに、集客エリアを限定する事が可能なため、得意とするエリアや高い成約単価が見込めるエリアなどピンポイントでの集客が可能となっています。

エリアの選択は自由かつ、いつでも変更・追加・縮小が可能なため、経営方針の変化に即対応が可能となっています。

追客はU-SPECシステムで自動でラクラク!

追客はU-SPECシステムで自動でラクラク!

U-SPECシステムは様々な便利機能の集合体です。売買仲介業を営んできた経験を基に、日ごろ個々の営業スタッフや事務スタッフが行なっている業務の中から自動化できるものは自動化し、また、システム(機械的)で行なった方がスピードなど含め効果的なものを配備しているため、スタッフの作業を軽減しつつかつ、他社にスピードで劣らない追客作業が可能となっています。

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U-SPECの成約率の高さはユーザーの特徴にあり!

①購入間際のユーザーが多い

仲介手数料無料・割引サービスを行なっているので、既に物件が決まっていて購入間際のユーザーの集客もできています。したがって成約率はおのずと高くなります。

②成約率の高いユーザーに集中して集客

成約率の高い、既に物件が決まっているユーザーをより多く集客するために、「仲介手数料無料」などのキーワードは広告、SEO対策ともに他社より多く資金投下しており結果上位に表示できておりユーザーへの露出は最も多いのです。
したがって、同じく仲介手数料無料・割引サービスを行なっている業者より先にU-SPECサイトへ呼び込む事ができ、より質の良いユーザーを他社よりも先に集客できています。

③本気のユーザーでないと問い合わせできないフォーム

U-SPECの会員登録フォームは、物件の希望条件が必須となっている事や入力項目が多数あり、探し始めのユーザーは入力する事が困難です。
または購入の意思が弱いユーザーは入力が面倒で、会員登録を見送る様な作りになっているため、質の良いユーザーのみ集客できるしくみになっています。

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