導入不動産会社の声

導入後は集客に関する不安が一切なくなった!

東京都M社 スタッフ3名 2011年2月スタート
導入前の課題

売買仲介の集客の件数不足。50万円ほどで作成した自社のHPは持っていたものの、アクセスはほとんど無い状態。WEB広告も検討したが、検索で上位に表示させるためには毎月数十~百万円単位のお金がかかることがわかり断念。結果としてWEBからの集客はほぼ0件。チラシは費用対効果が悪い上に反響も悪いので行っていなかった。営業経験のあるスタッフはいるが集客活動にほとんどの時間を取られ、営業での活躍のチャンスが少なかった。

導入後の感想

導入後は集客に関する不安が一切なくなった。HPの維持費や労力や広告の勉強やリスクを一切負わず、希望のエリアで希望の件数を集客できるのは本当に助かっている。
将来的にはU-SPECでノウハウを提供してもらって、自社HPを作り変えて自社での集客をしていくことが目標。営業スタッフは集客の作業が一切なくなったので営業に専念でき喜んでいる。売り上げもアップしたので給料も増え、以前とは活気が違う様に感じている。

U-SPECを導入するきっかけ

U-SPECからのFAXDMです。最初は疑ってましたが話を聞いてみたら現実的なサービスでしかも少額でリスクも無かったのでお試しの様な感覚での導入でしたが、今はあの時U-SPECを知らなかったらと思うとゾッとしますね。

導入して良かった事

やはり、低価格での集客が一番です。導入前までの自社での集客コストより定額でしかも集客に対する作業は一切行っておりません。
WEBでの集客は必要とは思いつつも難しいイメージがありましたので、勉強の時間や作業時間まで考えるとうちにとってはかなり安い料金体系です。

U-SPECに一言

将来的には自社での集客を目指してますので、ノウハウの提供をお願いいたします。
それと他には無い便利な機能を更に増やしてもらえるともっと嬉しいです。

U-SPECからの集客だけで月に25件前後!

神奈川県I社 スタッフ2名 2010年11月スタート
導入前の課題

売買の仲介の集客がほぼ0件。WEBに詳しい社員に独学で自社サイトを作らせ、リスティング広告も行っていたが、集客は月に数本できた程度。広告費が1本当たり4万円位かかり費用対効果が全く合わない状況。
その上サイト制作後も維持管理や広告の勉強や管理に追われ、本業の営業の仕事に集中できず営業成績は良くなかった。

導入後の感想

U-SPECからの集客だけで月に25件前後になるので自社にとっては十分な集客数を確保できている。少ない人数で営業をしているので、お実様一人一人に集中できるのが以前より成約率が上がった要因。
自社サイトは維持しているもののほとんど手は加える事は無く次回のレンタルサーバーの更新時に閉鎖しようと思っている。

U-SPECを導入するきっかけ

集客に困っていましたので他社はどの様なサイトなのかを片っ端から調べました。
その中でも一番私好みだったのがU-SPECでしかも全自動不動産集客ツール導入のページがありましたので参考になればと思い問合せをしましたが、説明を聞いてみたら自社でサイトを維持するより楽で安いので導入しました。

導入して良かった事

自社のサイトを制作した時のコストや広告費を考えるとU-SPECの料金は破格だと思います。おまけに物件の登録なども全く集客に関する事はやらなくて良いので今はストレスもなく営業に専念できています。
今後は早く社員を増やしてU-SPECからの集客数を増やして利益を増やしていきたいです。

U-SPECに一言

お実様の質は依然自社で集客をしていたときよりも格段に良いので満足してますが、欲を言えばもっと60分スピード見積の件数が増えるとありがたいです。今後とも宜しくお願いいたします。

自社に集客部署を作った様な感覚で非常に重宝している!

東京都K社スタッフ6名2011年5月スタート
導入前の課題

売買仲介の集客はチラシと現地売出で集客していたが、月に営業マン一人当たり5件位の集客で集客数が全く足りていなかったので、営業マンは本業のお実様への追実よりも集客のための仕事ばかりしていた。
自社のホームページは持ってはいたが、月に数件の数件の問合せしかなく、実際に集客にはほとんど役立っていなかった。

導入後の感想

U-SPECからの集客は希望のエリアでの集客数をコントロールできるので、必要な集客を確保できるだけでなく、得意なエリアのお客様を集客できて助かっている。さらに、集客した分だけ費用を支払うので、予算の管理もできて良いことだらけと実感している。
集客数も営業マンの忙しさに合わせて調整している。自社に集客部署を作った様な感覚で非常に重宝している。

U-SPECを導入するきっかけ

既に導入している友人からの紹介です。友人から実績を聞いていたので、疑うことなく導入しました。
全くのノーリスクでの導入なのでもっと早く導入していればよかったです。

導入して良かった事

営業力は会社によって違うと思いますがお実様の内容も良い方が多いので、追客をしっかりやっていけば普通の会社なら結果が出る仕組みだと思いました。
営業マン用のマニュアルや営業ツールやノウハウなどもどんどん提供してもらっているので、社員のレベルアップにも役立っています。

U-SPECに一言

今後は集客数をどんどん増やしていきたいので、1つのエリアでの集客数をどんどん増やしてください。
千葉、埼玉などもやってもらえると面白いと思います。

予想以上に獲得する顧客数が多くビックリした!

神奈川県Y社 スタッフ5名 2012年6月スタート
導入前の課題

近年仲介手数料無料や割引の仲介業者にお客様を取られる事がだんだん増えてきていた。せっかく費用をかけて獲得したお客様が他の不動産会社に奪われる事に大変悔しい思いをしていたので、多少の抵抗はあったものの思い切って自社でも無料と割引のサービスを始めたが、全く集客には結びつかなかった。ホームページの完成度と広告方法に問題があったと思われる。

導入後の感想

予想以上に獲得する顧客数が多くビックリした。本当に集客のための作業を一切行なわなくて済むようになったので、自社のホームページは今でも持っているが更新を止めてしまったので費用面でかなり楽になった。以前は集客する事が仕事の目標になっていた部分もあったが、今では成約に目標を置けるようになりスタッフのやる気も随分違うようになった。

U-SPECを導入するきっかけ

以前からU-SPECの事は知っていましたが仲介手数料無料サービスを行なう予定がなかったので邪魔な存在でした。しかし、自社で仲介手数料無料サービスを行なってみると、仲介手数料の無料をPRするだけでは簡単には集客ができない事に気づきU-SPECの資料を取り寄せ話を聞いてみることにしました。

導入して良かった事

集客の作業が一切なくなったので営業マンの作業の時間は全て追客に費やす事ができる様になったのが本当に助かる。時間を掛ければ成約できるお客様とそうでないお客様の見極めと効率良い追客ができる様になったので成約率も上がった。

U-SPECに一言

仲介手数料無料のお客様の成約率が良いので、もっとお客様の数が欲しい。

費用の削減が思った以上にできた!

神奈川県E社 スタッフ3名 2013年9月スタート
導入前の課題

購入顧客の獲得の競争が激しく集客数が年々減少してきたので、仲介手数料を半額にし、売却顧客の獲得に力を入れたが自社所有のホームページでは全く集客ができなかった。そこから一括査定型のポータルサイトの利用もしたが、問合せは多少あったが媒介契約までは至らず手間だけがかかるのでサービスを停止した。購入のポータルサイトでは物件の写真撮影や登録作業があまりにも大変で維持する事が困難だった。

導入後の感想

売却顧客の獲得は全く行なっていないが、U-SPECからの購入顧客がエリアも絞れて数も調整できるので理想的な営業活動ができるようになった。ポータルサイトは一部利用しているが専任物件のみ利用しているので、以前のような写真撮影や登録作業にアルバイトを雇う必要がなくなり経費が削減できたのが嬉しい。

U-SPECを導入するきっかけ

「仲介手数料無料」というキーワードでサイト検索をすると必ず出てくるのでU-SPECの事は知っていました。問合せをして話を聞いた際にU-SPECの田辺社長が自ら説明をしてくれて、考えなどに共感できU-SPECの仕組なら我が社でも成功するかもしれないと思い参加する事にしました。

導入して良かった事

費用の削減が思った以上にできた。広告費が削減できただけでなく、物件入力のアルバイトが不要になったので月々の経費が減った。また、これまで追客を一切行なっていなかった事務員などもU-SPECの追客機能を利用するとできるので、人件費の多くを成約のための作業に集中させる事ができるようになった。

U-SPECに一言

売却のお客様の集客を早くスタートさせて欲しい。

よくある質問Q&A